Можно ли построить дом без лишних затрат, не теряя при этом в комфорте и не беря на себя ипотечные обязательства на несколько десятков лет? Можно если подойти к решению проблемы вдумчиво, взвесить все «за» и «против» и начать стройку прямо сейчас.

Как воплотить мечту о доме в реальность

Что делать, если очень хочется жить в собственном доме (за городом или в черте города), но нет достаточного количества средств? Все очень просто. Надо начать с малого, то есть выбрать для реализации мечты дом небольшой площади, до 100 квадратов. 

Если семья большая, что тогда? Где разместиться детям в ограниченном пространстве, как обеспечить приватность родителям, как создать уют и комфорт на небольшой площади – самые распространенные вопросы, которые задают себе потенциальные владельцы маленьких домов.

Есть несколько больших, «жирных» плюсов, которые не всегда учитывают люди, желающие жить в доме, но не решающиеся сменить квартиру на небольшой дом:

  • При частном доме всегда есть участок земли. Он только ваш и больше ничей, на нем в зависимости от желания и возможностей можно устроить сад, огород, цветник, детскую площадку, зону отдыха. Сад – продолжение дома.
  • Дом – это объект, который в будущем можно увеличить разными способами. Надстроить еще один этаж, пристроить веранду, комнату или другое помещение, чего никак не получится сделать с квартирой.
  • На собственной придомовой территории можно построить различные объекты, которые разгрузят возможную скученность людей в одном месте – мастерскую, гостевой дом, игровую площадку, оранжерею или зимний сад и прочее. Причем, на эти постройки совсем необязательно тратить деньги сразу, их можно строить постепенно, по мере поступления средств.

Для воплощения мечты о доме сначала надо выбрать его тип – каркасный или из древесины, например, бруса. Затем подсчитать, во что обойдется строительство «под ключ» разнообразных вариантов и, наконец, выбрать проект по карману.

Что нужно знать о каркасных домах

Есть довольно много категорий каркасных домов, отличающихся друг от друга используемыми материалами, стилем и временем проживания (постоянно или сезонно). На выбор большое влияние оказывает климат того места, где проживает потенциальный владелец.

  • Скандинавский дом – строится из натуральных материалов (в основном, сосна камерной сушки). Архитектурный дизайн скандинавских каркасных домов близок россиянам.
  • Канадский каркасный дом – характерной особенностью является двойной панельный каркас. Его жесткость позволяет монтировать в стены огромные окна и делать панорамное остекление.
  • Дома Фахверк – распространены на севере Европы, характерной особенностью является открытый каркас. Вследствие чего дома такого типа больше используются для временного проживания в южных областях страны. Если готовить дом к зимнему проживанию, то необходимо установить энергосберегающие оконные системы и современные дорогостоящие системы отопления.
  • Зимний вариант каркасного дома. Используется два варианта каркаса – двойной с утеплением 200 мм и перекрестный с утеплением 150 мм.
  • Финские каркасные дома отличаются простотой архитектуры, но имеют рациональную планировку, жесткий каркас, повышенное утепление и эффективное энергосбережение.
  • Американский каркасный дом – такие дома, чаще всего, строятся без подвала и цокольного этажа, что в несколько раз удешевляют проект. Каркас дома очень прочный и выдерживает значительные ветровые нагрузки.

Маленькие уютные дома из бруса

Сейчас на рынке недвижимости есть много предложений небольших по площади брусовых домов. Можно найти типовой проект, который бы устраивал и по цене, и по расположению комнат, и по внешнему виду. 

Маленький до 100 квадратов дом бывает двухэтажным или с мансардой, с верандой или террасой. Компактный размер предполагает использование небольшого количества материала, что значительно удешевляет стоимость.

Какие бывают современные дома из бруса

В современном доме обязательно должна быть крытая терраса, на которой предусмотрено устройство кухни, столовой зоны и зоны отдыха. Кухня оборудуется всевозможными устройствами и приспособлениями для приготовления пищи (мангал, барбекю, печь, тандыр). 

Вместо террасы или в пару к ней может быть пристроена веранда, которая хотя и не входит в жилую зону, но увеличивает площадь дома и его функциональность.
Бывает, что к дому пристраивается помещение для устройства зимнего сада с автономным отоплением, что увеличивает его комфорт.

Современный дом – это здание, выполненное по типовому проекту, которое учитывает все детали для удобного проживания даже на небольшой площади. При этом эксплуатационные расходы на дом, связанные с его содержанием (канализация, отопление, электричество), будут минимальными.

«Все новости

23 августа 2022