Дом из дерева: тренды

Остановится ли рост цен на стройматериалы? Как будущим домовладельцам планировать бюджет, если цены постоянно растут, а хочется стабильности. Может ли произойти так, что стоимость строительства дома в 2023 году станет меньше, чем в прошлом?

Ситуация на строительном рынке

Оказывается, цены способны не только расти, но и снижаться. До 2022 года продолжался рост цен на готовые дома и стройматериалы, их стоимость была на пике еще в январе. 

Затем неожиданно она начала снижаться. Сначала эксперты предположили, что в мае цены на дома достигнут дна, но и после обозначенного срока стоимость продолжала падать. 

Следующий срок остановки падения был назначен на август. Но пришла зима, а падение цен не остановилось и к декабрю 2022 – январю 2023 стало понятно, что цены, наконец, стабилизировались и сравнялись с 2019 годом. Это произошло потому, что стройматериалы тоже дешевели в течение всего года. 

Например, если дом разобрать на детали, то получится, что древесина подешевела на 30% (доски, брус и другой пиломатериал). То есть весь основной материал, из которого состоит деревянный дом, брусовый или каркасный.
Утеплитель тоже подешевел, но незначительно, всего на 10-15%, составляющие кровельного пирога особо не дорожали, поэтому не сильно подешевели. 

На много пунктов упала стоимость внешней отделки, если это древесина, то падение произошло на 30%, если это виниловый сайдинг, то всего на 5-10%, USB панели стали стоить в 4-5 раз меньше. 

Подешевел материал для устройства крыши. Металлочерепица упала в стоимости на 10-15%. Теперь панорамное остекление стало более доступно, цена на стеклопакеты и фурнитуру не возросла, а упала на 20%.

Эксперты строительного рынка считают, что цены на материалы достигли своего дна, поэтому надо вкладывать средства в строительство именно в этом году, так как это выгодно и перспективно. 

Особенно выгодно закупать и строить из отечественного сырья, европейские материалы будут стоить намного дороже. Поэтому многие строительные фирмы и частные клиенты стали отдавать предпочтение товарам отечественного производства. Тем более, появились неплохие аналоги импортным материалам, благодаря развитию технологий изготовления. 

Не будет снижаться цена на коммуникации, то есть на трубы и другой прокат, так же на оборудование для котельных. Этот материал лучше купить прямо сейчас, потому что через пару месяцев ситуация изменится и повышенный спрос будет определять ценовую политику. 

Дальнейшие изменения цен возможны только в рамках сезонных колебаний.

Загородная архитектура 2023 года

Главным трендом 2023 года стали умные энергоэффективные дома с минимальной нагрузкой на инженерные системы.
Энергосберегающее оборудование, устройства и приспособления с успехом можно внедрить в любой архитектурный стиль. Что предлагают дизайнеры и архитекторы в 2023 году.

• Одноэтажные коттеджи с подобранной под конкретных жильцов удобной планировкой. В них – просторные помещения, выход прямо на террасу. Отсутствие второго и третьего этажа практично и безопасно для семей с детьми и стариками, им не придется подниматься/спускаться по лестнице. Это значительно упрощает жизнь.
• Внешний облик домов по-прежнему тяготеет к минимализму и плавным формам. Декор фасада станет более мягким и изящным на счет закругленных углов. Ландшафтный дизайн придомовой территории предусматривает извилистые садовые дорожки, бассейн овальной или круглой формы, цветочные композиции и конфигурация кустарников округлых контуров. Важно, чтобы строение и участок были выдержаны в одном стилевом решении.
• Актуально панорамное остекление и просто большие окна, поскольку в тренде как можно более тесная связь с природой. В доме может устраиваться зимний сад или оранжерея, не для разведения растений, а для отдыха в тихом уютном уголке.
• Цветовая гамма отделочных материалов выстраивается на базе экологичных природных оттенков – это приглушенно-белый, бежевый, все тона коричневого цвета, серый разной интенсивности, из ярких оттенков – медный.
• Трендом 2023 года стали модульные дома, состоящие из одного или нескольких соединенных между собой отсеков, гармонично вписанных в природный ландшафт. Их отличает простота, функциональность и возможность сбалансировать между собой работу и отдых.

Общим трендом для всех архитектурных стилей стало значительное уменьшение жилой площади дома. Небольшое эргономичное помещение более удобно для жизни. Большим спросом стали пользоваться дома площадью до 100 квадратов. 

Такой дом потребляет меньшее количество ресурсов, его проще обслуживать. Зачем иметь комнаты, которыми все равно никто не пользуется. 

Предпочтение отдается различным функциональным помещениям, которые разгружают традиционные комнаты, например, гардеробные, кладовые, постирочные. Эти помещения начиняются современным оборудованием, которые помогают исполнять свое назначение.