Лето ­– отличное время для строительства дома, но это также может быть вызовом с точки зрения планирования и управления проектом. Есть некоторые особенности и проблемы, которые могут возникнуть, поскольку лето – это короткий период тепла.

Чтобы все успеть к холодам, главное, что нужно сделать – это запустить в дом тепло и смонтировать в нем другие системы жизнеобеспечения. Для этого неплохо было бы составить список важных задач, которые необходимо выполнить за 3 месяца, учитывая короткий срок.

Что успеть за 3 месяца

Подготовить котлован под фундамент и залить его, если он ленточный. Дать отстояться, а на это потребуется не менее месяца, чтобы бетон созрел. Заниматься фундаментом можно, когда почва полностью оттаяла и установилась стабильная погода. Заказать штукатурку, блоки и кирпич, пиломатериалы, кровельный материал: исходя из масштабов строительства, нужно правильно рассчитать количество необходимых материалов, что не займет много времени, но сэкономит бюджет. Произвести закупку воды: на стройплощадке не всегда есть питьевая вода, чтобы можно было набирать ее для производственных целей. Лучше приобрести расширительный бак, который может использоваться, когда вода потребуется, или организовать своевременную доставку.

Стройка может идти за городом. В этом случае есть два варианта – возить строителей туда/обратно или организовать их проживание на месте, например, установить бытовку. Обговорить и подготовить доставку или проживание нужно заранее. Возможность найма дополнительных рабочих и субподрядчиков: летом всегда лучше иметь запасные варианты, чтобы меньше зависеть от отсутствующих работников (болезни, отпуска). Подготовка документов: ей может заняться строительная фирма. Это будет надежнее и быстрее, но потребует вложения средств. Хотите сэкономить, тогда обходите необходимые инстанции самостоятельно, но лучше заняться этими делами весной или даже зимой.

Нужно обеспечить строительную площадку электричеством (если его нет), потому что без него невозможно осуществлять рабочий процесс.

Довести строительство дома до установки окон и дверей, установить их. Если по какой-то причине в зимний период стройка не будет продолжаться, то монтаж окон и дверей позволит законсервировать строительство более эффективно.

Особенности стройки дома в летний период

  • Основная особенность строительства дома летом – это возможность проводить работы на открытом воздухе. Это упрощает многие процессы и позволяет работникам решать задачи быстрее и более эффективно. Кроме того, летний сезон позволяет использовать некоторые материалы, которые не могут использоваться в более холодные периоды.
  • Погода. Летом погода обычно более стабильна, что позволяет строителям лучше планировать рабочий график. Однако, жаркая погода может помешать работать на открытом воздухе, особенно в периоды, когда температуры достигают своих пиковых значений.
  • Учитывайте тенденции графика строительства: летом многие строят дома, поэтому возможны задержки в получении разрешений на строительство, а также в очередности заказа материалов, да и найти свободную от работы фирму будет непросто.
  • Более длительный срок дневного света: возможно, нужно будет заявить дополнительные часы работы в этот период, чтобы закончить строительство быстро.

Казалось бы, что летом не должно возникать проблем и стройка должна продвигаться легко и быстро, но это не совсем так.

Проблемы, которые могут возникнуть

  • Одной из главных проблем строительства дома летом может быть жара. Жаркие летние дни могут затруднять работу, особенно если некоторые процессы требуют более длительного времени и не могут быть перенесены на более прохладные часы.
  • Активность насекомых. Летом большое количество мелких и крупных насекомых могут находиться рядом со стройплощадкой, что вызывает раздражение у строителей (среди них бывают аллергики). Некоторые насекомые могут стать серьезной проблемой, если они начнут кусать или причинять какой-либо вред.
  • Аномальные погодные явления. Бывают дождливые года, и с этим явлением ничего сделать нельзя: промывные дожди могут оказаться настолько сильными, что отправят день, неделю или целый месяц строительства в проблемный режим. Также в летние месяцы может происходить движение грунта, однако специалисты строительной компании должны справиться с этой проблемой, прекратить процесс и удержать строительство от рисков.
  • Ограничения в работе: летом многие сотрудники могут находиться в отпуске (строители тоже люди и хотят отдохнуть летом на море, в горах или других странах), что означает сокращенное число рабочих часов.

Строительство дома – это долгосрочный проект, и независимо от времени года, предстоит большая работа. Однако, проектирование и планомерное выполнение поставленных задач поможет избежать многих из возможных проблем и даст возможность закончить проект в строго указанные сроки.

«Все новости

5 июня 2023