Процесс строительства жилого дома проходит 3 стадии готовности, прежде чем дойти до этапа «дом под ключ». Они называются – холодный контур, минимальный теплый контур и полный теплый контур. Дом готов к проживанию, когда образуется закрытый контур.

Что такое холодный контур дома

Холодный контур – это коробка дома. То есть основание, стены, неутепленная кровля. Жить в таком строении нельзя. По сути это недострой, который либо законсервировали на зимний период, либо отложили стройку до полной усадки.

На этом этапе строительства отсутствуют двери, окна, внешняя отделка стен. Внутри дома работы тоже не ведутся. Не делается стяжка на полу, не ставятся перегородки, не производится отделка.

Проводится подготовка к установке и прокладке коммуникаций – электроснабжения, канализационной системы, системы водоснабжения. На этом этапе строительства создается подготовительная база для следующих работ.

В холодный контур включают:

  • неотапливаемую веранду;
  • террасу;
  • хозяйственные постройки, находящиеся под одной крышей с основным строением. Например, гараж, кладовку, сарай.

Минимальный теплый контур включает в себя все составляющие холодного контура, плюс вставленные двери, стеклопакеты, готовую утепленную кровлю. Но в таком доме пока еще нет отопления, но есть смонтированные и подготовленные системы отопления, водоснабжения и канализации.

В доме с минимальным теплым контуром конструкция строения защищена от осадков, она герметична и способна поддержать собственный микроклимат. На этом этапе можно проводить внутренние работы по черновой отделке помещений.

Все конструкции дома должны хорошо удерживать тепло внутри помещения и оказывать сопротивление проникновению холодного воздуха. Это нужно для того, чтобы при отключении тепла дом не остывал так стремительно до уличной температуры.

Полный теплый контур – это дом полностью утепленный. Стены, кровля, фундамент, окна, двери не пропускают холодный воздух внутрь помещения.

Чтобы тепловой контур работал, нужно грамотно уложить пирог – многослойную защитную конструкцию с утеплителем, пароизоляцией, влагоизоляцией. В нем смонтирована канализационная система, подключена электрика, оборудовано водоснабжение и система отопления. Все системы приведены в рабочее состояние. Внутренняя отделка только черновая.

Такой контур считается закрытым, поскольку дом может сохранять плюсовую температуру самостоятельно. Террасы и веранды в теплый контур не входят.

Дом «под ключ» – это полностью готовое к проживанию здание. В нем работают все системы, поддерживается положительная температура и есть финишная внутренняя отделка, установлены межкомнатные перегородки и двери.

Нужно ли включать в теплый контур хозпостройки


Иногда при подключении системы отопления в теплый контур включаются хозяйственные помещения. Это может быть веранда, гараж, различные подсобные помещения.

Условия включения в теплый контур хозяйственных помещений такие же, как и у жилых комнат:

  • Герметичные окна и двери;
  • Законченная внутренняя отделка стен и потолков;
  • Утепленная кровля;
  • Смонтированная система отопления.

Бывает, что для хозяйственных помещений строится отдельная котельная с необходимым оборудованием. Или в общей котельной дома устанавливается еще один отопительный котел, который предназначается только для отопления подсобных помещений.

Последствия некачественного монтажа отопления

Есть два варианта монтажа отопительной системы.

Первый - обращение к монтажникам-любителям, так называемым «мастерам на все руки». Даже если их монтаж правильный и все трубы уложены красиво и грамотно подключены, они не дают гарантию на свою работу, не заключают договора и не несут ответственности.

Если что-то пойдет не так и дорогостоящее оборудование будет подключено с нарушением технологии, то сразу после запуска оно снимается с гарантии. Редко кто из подобных мастеров знаком с требованиями СНИП.

Отсюда нарушения в подборе диаметров труб, некорректная схема соединений, неправильная установка приборов и подключение датчиков. Неправильный подбор материалов для расширительного бачка, некорректно подобранные расстояния между приборами.

Второй - обращение в лицензированную фирму. У компании должен быть допуск к проведению такого рода работ с обязательным перечнем (монтаж оборудования, пуско-наладка, ввод в эксплуатацию).

Компания должна иметь сертификаты от производителя, дающие право проектировать и монтировать котельное оборудование и инженерные системы. Также должен быть сертификат, подтверждающий допуск к ремонтным работам и сервисному обслуживанию.

В результате некачественного монтажа системы отопления в ней могут возникнуть неисправности:

  • Нарушение циркуляции теплоносителя, как результат - снижение температуры в помещении;
  • Неправильная обвязка отопительных приборов, как следствие - воздушные пробки, засоры в трубах;
  • Некачественные соединения, как следствие - утечка теплоносителя. Причиной утечки может стать отсутствие уплотнителей, плохое резьбовое соединение, слабая затяжка болтов;
  • Некорректный монтаж труб – несоблюдение уклона, слишком длинное резьбовое соединение и другое.
«Все новости

26 февраля 2024