Задумались о реконструкции старого дома? Как ни странно, но данная тенденция набирает популярность. В России много ветхих домов с вековой историей, и в них есть особый шарм. Почему бы не начать переделку, дав старому строению вторую жизнь на современный лад? Как сделать так, чтобы он был не только надежным, но и выглядел актуально?
Часто ветхие дома, хоть и строились на века, но требуют капитальных работ. Необходимо отремонтировать фундамент, переделать или заменить кровлю на крыше, сделать наружную и внутреннюю отделку. Кто-то спросит, зачем это нужно, ведь проще построить новый дом с нуля. Разберемся!
Зачем нужна переделка старого дома
Зачастую старые дома достаются по наследству, являются родовым гнездом, памятью о месте, в котором провели детство, имеют историческую ценность, поэтому их хочется сохранить и передать следующим поколениям.
Многие осознанно ищут и покупают потрепанные временем объекты из-за выгодного расположения, подключенных коммуникаций, электрических и газовых сетей, доступной цены, красивого вида за окном.
Многие старые дома похожи как близнецы, ведь раньше стремились строить в одном стиле. Но объединяет их не только внешний вид, но и список недостатков.
Устаревшие фасады, отсутствие базовых удобств, ванной и туалета. Неудобные планировки, неподходящие под сценарии жизни современной семьи. И многое другое, что, в конечном счете, влияет на удобство и комфорт проживания.
С какими проблемами можно столкнуться
Проблемные места старых построек – фундамент, стены, крыша, окна, двери, полы, коммуникации, отделка. Что беспокоит владельцев ветхих построек, с чем приходится столкнуться?
- Деформации фундамента (трещины, проседания, нарушения целостности). Начать ремонтные работы нужно с основания дома, чтобы избежать дальнейшего разрушения.
Неровные двери и окна, трещины на стенах, провисание полов, нарушение отделки – признаки, которые говорят о проблемах с фундаментом.
- Гниение сруба, бруса, досок, из которых сложены стены – проблема деревянных домов, воздействия неблагоприятных факторов и влажности.
Испорченные венцы, особенно опорные, нужно заменить. В противном случае дом неминуемо разрушится. Устранить трещины в несущих конструкциях каменных домов.
- Проблемы со стропилами и перекрытиями дома, протекающая кровля, устаревшее покрытие, например, шифер, поросший мхом, отсутствие водосточной системы.
- Старые окна и двери, за исключением редких случаев, требуют замены. Они пропускают влагу, ветер, нежданных гостей: насекомых, грызунов.
Бывает необходимо восстановить пол, отделку изнутри и снаружи, отреставрировать печь, провести утепление конструкции, обновить электрическую проводку и так далее.
Атрибуты современного дома
Устранив дефекты в основных узлах и конструктивных элементах дома, можно задуматься о его облике, как сделать, чтобы он был комфортным и выглядел современно.
- Удобная планировка, адаптированная к потребностям людей, которые там проживают.
В современных домах делают гостиные, совмещенные с кухней и столовой, выходом на веранду, изолированные спальни, ванную и туалет (желательно два), техническое помещение, гардеробную.
- Коммуникации, устройство водопровода, водоотведения, канализации, отопление, возможность пользоваться горячей водой, продуманное освещение.
В современном загородном доме есть все для комфортной жизни. Помимо базовых коммуникаций, проводят теплый пол, устанавливают системы умного дома и другие элементы.
- Энергоэффективность, качественное утепление позволяет избежать тепловых потерь, экономить на ресурсах.
Современный дом помогает сократить расходы на отопление зимой и охлаждение воздуха летом, поддерживать стабильный микроклимат в доме, сохранить отделку и мебель.
- Внешняя и внутренняя отделка из натуральных материалов, в частности, имитации бруса, планкена, евровагонки из сосны, лиственницы или других пород древесины.
Современный дом считается экологичным. В его отделке используют натуральные материалы из массива дерева природных нейтральных тонов. Причем как во внутренней, так и во внешней облицовке, стараясь, чтобы облик дома максимально сливался с окружающим ландшафтом.
Простые формы, минимализм в отделке, панорамное остекление, наличие открытой веранды, где собираются семьей. Все это признаки современного частного дома, актуальные сегодня.
Таком образом, не обязательно строить с нуля, чтобы получить современное жилище. Даже старому дому с историей, который дорог на эмоциональном уровне и с которым не хочется расставаться, можно добавить стиля, комфорта и удобства, чтобы он соответствовал ожиданиям и актуальным тенденциям. Но важно не переборщить, чтобы избежать нелепого вида.
«Все новости16 апреля 2024