Совершить ошибку при строительстве дома можно на любом этапе, начиная с выбора материала и заканчивая монтажом кровли. Все знать самому невозможно. Ничего не понимаете в строительстве, обратитесь к профессионалам, тем, кому доверяете.
Но даже с помощником, будь то интернет или мастер, никто не застрахован от ошибок, но их можно минимизировать. Из качественных материалов тоже, порой, строят непригодные к эксплуатации дома. Рассмотрим типичные и распространенные ошибки строительства.
Топ-10 ошибок загородного строительства
1. Отсутствие сметы. Планирование финансов необходимо для того, чтобы не потратить больше, чем нужно, и чтобы не остались лишние материалы. Лучше купить немного меньше и приобрести недостающее во время стройки.
2. Некомпетентность «специалистов» базируется на желании сэкономить. Если вы не можете нанять профессиональную бригаду с опытом и знаниями, то достаточно пригласить консультанта или бригадира, который будет возглавлять и контролировать стройку.
Он поможет с выбором материала, проследит за качественной прокладкой коммуникаций (электроснабжение, канализацию, водоснабжение, отопление, вентиляцию), посоветует, где можно сэкономить и не потерять в качестве.
Запомните: для выполнения сложных квалифицированных работ, таких как инженерные коммуникации, нужны опытные специалисты.
3. Неподходящий тип фундамента для конкретного вида грунта. Определять и то и другое должен специалист. При этом учитывается глубина залегания грунтовых вод, близость водоемов, сила паводка.
Не хотите тратиться на геологические исследования, можно расспросить соседей, какой фундамент под их домом, как давно построен дом, ровно ли он стоит. Такая информация, как особенности почвы и расположение грунтовых вод, находится в общем доступе и секретом не является.
Какие последствия могут быть, если пренебречь исследованиями и сэкономить на фундаменте, то есть выбрать наиболее дешевый: трещины в стенах, проседание фундаментных блоков, затопление цокольного этажа, плесень и общее разрушение постройки.
4. Слишком высокая влажность пиломатериала. Свежая древесина стоит намного дешевле, чем высушенная с соблюдением технологий сушки.
Если построить дом из древесины естественной влажности и без соблюдения технологий, то такой дом может разрушиться раньше, чем в него заселятся жильцы. В результате коробления доски деформируются, в стенах образуются щели и тепло в таком помещении не сохранится.
5. При строительстве из древесины (цельное или оцилиндрованное бревно, клееный или цельный брус) часто не уделяют достаточного внимания конопатке. Она либо отсутствует, либо на ней пытаются сэкономить.
6. Использование утеплителя не той плотности. Низкосортный материал не способен удержать тепло. Лучше один раз потратить деньги на современный материал и лет на 50 обеспечить себе комфортное проживание.
7. Много ошибок допускается при монтаже кровли, начиная с выбора стропил и заканчивая материалом для кровельного пирога.
Обилие современных утеплителей, ветро- и парозащиты, кровельного покрытия создают проблему выбора. Некомпетентные строители могут неправильно собрать стропильную систему, не так уложить кровельный пирог, неправильно смонтировать водостоки.
В результате крыша получится с плохой гидроизоляцией, звукоизоляцией и неспособная противостоять ветровым и снежным нагрузкам.
8. Отсутствие гидроизоляции на всех этапах строительства негативно сказывается на долговечности здания. Гидроизоляция необходима при возведении фундамента и стен, а также крыши.
Если в доме предполагается цокольный этаж, то без гидроизоляции может происходить затопление подвала, появление и распространение плесени.
Гидроизоляция стен предохраняет помещение от проникновения влаги внутрь. Обязательным составляющим кровельного пирога является гидроизолирующий слой. Без него велика вероятность протечек, увеличения влажности под кровлей и в чердачном помещении.
В результате деревянные элементы могут сгнить, а металлические подвергнуться коррозии.
9. Отсутствие вентиляции. Кроме естественной вентиляции через окна и двери, должна предусматриваться приточно-вытяжная. Это нужно для создания микроклимата и обеспечения безопасности проживающих.
Вентиляция необходима в подсобных помещениях, например, в котельной, а также в помещениях с неустойчивой влажностью – ванной комнате и кухне.
10. Неудачная внутренняя планировка. Грамотное распределение пространства упрощает уход за ним, и жизнь в доме становится комфортной.
Много маленьких помещений делают пространство тесным и замкнутым. Наличие двух санузлов – не излишество, а облегчение существования жильцов.
Также в обязательную планировку нужно включить котельную, гардеробную и одну кладовку (так можно избежать захламления других помещений).
2 июля 2024