Каждое начало сезона потенциальные домовладельцы подсчитывают ресурсы, изучают прогнозы и думают: начать или не начинать строительство. Что будет с ценами на стройматериалы, где найти дешевую, но хорошую рабсилу, как не прогадать и не остаться без средств.

Из года в год происходит рост цен на жилье – квартиры и частные дома. Стройматериалы тоже дорожают, тем не менее, строить свой дом все еще остается выгоднее, чем брать жилье в ипотеку. Эксперты в области строительства прогнозируют рост цен на импортные материалы в среднем на 20-25%. Виной этому постоянно меняющийся курс валют. Особенно вырастут цены на отделочные материалы из-за границы Цены на отечественные стройматериалы вырастут примерно на 15-20%. Коснется подорожание деревянного пиломатериала и цемента. Однако производители обещают, что рост цен будет умеренный и не превысит инфляцию.

Причины роста цен на стройматериалы

  • Ослабление курса рубля.
  • Дефицит квалифицированной рабочей силы.

Иностранные специалисты часто не отвечают требованиям заказчиков относительно знаний и умений воплотить в реальность дизайнерский замысел. Отечественные рабочие бригады, позиционирующие себя как опытные специалисты, тоже нередко слабо понимают поставленные перед ними задачи. В результате образуется дефицит рабочей силы, а те, что могут выдержать конкуренцию и действительно являются хорошими специалистами, продают услуги втридорога. Обычно рост цен на материалы начинается в марте, особенно это касается деревянного погонажа. Дорожает также и работа. Летом цены могут вырасти еще на 10%. Быстрее всего растут цены на кровельные материалы и листовые отделочные материалы.

Наиболее стабильной является стоимость пиломатериалов от производителя. Например, клееная продукция – клееный брус из лиственницы, дуба, сосны и ясеня, готовые изделия – подоконники из дуба, сосны, лиственницы, ясеня. Но есть факторы, которые сдерживают стремительный подъем цен. Например, повышение ипотечных ставок. Из-за этого спрос на индивидуальное жилищное строительство падает, но растет спрос на готовое или вторичное жилье. Рост спроса на вторичное жилье провоцирует рост цен на отделочные материалы и затрагивает затраты на оплату труда рабочих.

Если хотите купить стройматериалы по доступной цене, то надо приобретать их у производителя, а не у посредника. Ведущая компания-производитель деревянного материала – «Лесшоп». Мы выпускаем не только погонажные изделия, но и готовую продукцию – слэбы, мебель, лестницы, металлоконструкции, малые архитектурные формы. Компания с полным циклом производства (от заготовки сырья до реализации готовой продукции) в состоянии сдерживать рост цен на стройматериалы и на сырье. Из-за общего роста цен на стройматериалы эксперты прогнозируют снижение объемов жилищного строительства, хотя в жилье нуждается большая часть населения. Это может привести к сдерживанию роста цен на отделочные и строительные материалы, но повышения все же не избежать.

Стоит ли откладывать стройку при росте цен

Однозначного ответа на этот вопрос нет. Строительство – это долгосрочный проект, и за один год дом не построится. Тот, кто хочет иметь собственное жилье, вряд ли отложит стройку, поскольку следующий год может не принести ожидаемого снижения цен.

То же самое обстоятельство вполне способно охладить желание построить дом, потому что будут требоваться постоянные вложения, все больше и больше. Поэтому при всех вводных данных, строительством займутся те, у кого есть перспективы роста личных накоплений либо уже накопленные средства. «За» стройку говорит тот факт, что совсем не обязательно строить сразу большой дом. Сейчас в тренде не площадь, а функциональность. Но если кому-то захочется иметь двух- трехэтажный особняк всегда может начать с малого, а потом, постепенно пристраивать комнаты и даже возводить этажи. Тем более, что некоторый стройматериал можно покупать заранее, в самый пик снижения цен, главное, его правильно хранить. Так, можно заготовить кругляк из сосны, лиственницы или дуба для возведения бани, оцилиндрованное бревно для сруба дома или хозяйственных построек.

Любые стеновые материалы, предназначенные для наружных работ, при правильном хранении, смело выдерживают несколько месяцев под навесом или закрытые укрывным материалом.

Если на участке уже возведено небольшое жилое строение и оно введено в эксплуатацию, то можно покупать любые отделочные материалы на будущее, тоже в самый пик снижения цен, который происходит зимой. Таким образом, можно сэкономить значительные суммы денег и спокойно начать или продолжить стройку весной.

Отсюда можно сделать вывод: при разумном подходе к финансам стройку не стоит откладывать. Мечта о доме должна стать реальностью.

«Все новости

24 августа 2025